เปิดจองรอบ Pre-sale · ส่วนลดสูงสุด 5%

บ้านหลังใหม่ใจกลางเมือง
เลือกห้องจริง ราคาจริง จองได้เลย

ดูผังห้องว่างแบบเรียลไทม์ คำนวณค่าใช้จ่ายวันโอนได้ครบทุกบาท และจองออนไลน์พร้อมรับใบจองอิเล็กทรอนิกส์ภายใน 5 นาที ไม่ต้องเดินทางไปสำนักงานขาย

✓ ใบอนุญาตจัดสรรครบถ้วน ✓ EIA ผ่านแล้วทุกโครงการ ✓ เงินจองคุ้มครองตาม สคบ. ✓ ข้อมูลปลอดภัยตาม PDPA
อาคาร NIRA Residence ยามพลบค่ำ
ห้องว่างวันนี้
—
3 โครงการ · อัปเดตเรียลไทม์
A-2405 · 1 Bedroom Plusว่าง
฿8,932,000
45 ตร.ม. · ชั้น 24 · วิวสระ
ผ่อนเริ่มต้น
฿19,900 /เดือน
ดอกเบี้ย 3.15% · 30 ปี

ตัวเลขที่บอกเรื่องราวของเรา
การเติบโต ความไว้วางใจ และผลลัพธ์

0
โครงการที่ส่งมอบแล้ว
0
ครอบครัวที่เลือกเรา
฿0
มูลค่าที่โอนกรรมสิทธิ์แล้ว
⭐ 0
คะแนนความพึงพอใจลูกบ้าน
ทำไมต้อง NIRA

ซื้อคอนโดให้เหมือนซื้อของออนไลน์

ข้อมูลครบตั้งแต่ผังห้อง ทิศ วิว ราคาต่อตารางเมตร ไปจนถึงค่าใช้จ่ายวันโอนและค่าส่วนกลางรายเดือน — ไม่มีอะไรซ่อนไว้

ผังห้องว่างแบบเรียลไทม์ Live Availability Board
📊

ผังห้องว่างแบบเรียลไทม์

เห็นทุกยูนิตทั้งตึก แยกตามชั้น ทิศ วิว และสถานะ ว่าง/จองแล้ว/ขายแล้ว อัปเดตทันทีที่เซลส์กดจอง

ตารางแจกแจงค่าใช้จ่ายวันโอน Cost Breakdown
🧾

ค่าใช้จ่ายวันโอนครบทุกบาท

ค่าธรรมเนียมโอน ค่าจดจำนอง ค่าส่วนกลางล่วงหน้า เงินกองทุน ค่ามิเตอร์ — คำนวณอัตโนมัติจากราคาห้องที่คุณเลือก

💳

แผนผ่อนดาวน์ยืดหยุ่น

เลือกจำนวนงวดได้ พร้อมตารางวันครบกำหนดรายงวด

🏦

ยื่นกู้ 4 ธนาคารพร้อมกัน

ทีมสินเชื่อช่วยเตรียมเอกสารและติดตามผลอนุมัติให้

🗓

นัดชมห้องออนไลน์

เลือกวัน-เวลาเอง หรือขอ Video Call พาชมห้องจริง

🔒

ปลอดภัยตาม PDPA

เอกสารและข้อมูลส่วนบุคคลเข้ารหัส ขอลบได้ทุกเมื่อ

4×

ปิดการขายเร็วขึ้น 4 เท่า

จากเดิมลูกค้าต้องเดินทางมาสำนักงานขาย 3–4 ครั้งกว่าจะตัดสินใจ ระบบจองออนไลน์ของเราย่นเวลาเหลือเฉลี่ย 2 วัน 6 ชั่วโมง นับจากดูห้องครั้งแรกจนออกใบจอง

⚡

เห็นราคาสุทธิทันที

รวมส่วนลดและโปรโมชั่นแล้ว

📄

ใบจองอิเล็กทรอนิกส์

ออกให้อัตโนมัติหลังชำระ

แดชบอร์ด Sales Funnel Sales Funnel Dashboard
โครงการของเรา

เลือกทำเลที่ใช่สำหรับชีวิตคุณ

ดูห้องว่างทั้งหมด →
ขั้นตอนการซื้อ

7 ขั้นตอน ตั้งแต่เลือกห้องจนรับกุญแจ

ทุกขั้นตอนติดตามสถานะได้จากหน้า “บัญชีของฉัน” และมีเจ้าหน้าที่ดูแลประจำห้องคุณ

1

เลือกห้อง

กรองตามงบ ขนาด ชั้น ทิศ วิว แล้วดูผังห้องจริง

2

นัดชม / ปรึกษา

ชมห้องตัวอย่างที่โครงการ หรือ Video Call

3

วางเงินจอง

ชำระออนไลน์ ได้รับใบจองทันที ห้องถูกล็อกให้ 7 วัน

4

ทำสัญญาจะซื้อจะขาย

เซ็นสัญญา + ชำระเงินทำสัญญาภายใน 7 วัน

5

ผ่อนดาวน์

ชำระตามงวดที่ตกลง ดูตารางและใบเสร็จย้อนหลังได้

6

ยื่นสินเชื่อ

ทีมสินเชื่อยื่นให้พร้อมกันหลายธนาคาร

7

ตรวจรับ & โอนกรรมสิทธิ์

ตรวจห้อง แจ้งแก้ไข แล้วนัดโอนที่กรมที่ดิน

🔑

รับกุญแจ

พร้อมคู่มือลูกบ้านและการรับประกันโครงสร้าง 5 ปี

เครื่องมือช่วยตัดสินใจ

คำนวณค่าผ่อนก่อนตัดสินใจ

ปรับราคาห้อง เงินดาวน์ ดอกเบี้ย และระยะเวลาผ่อน เพื่อดูว่าคุณต้องมีรายได้เท่าไหร่จึงจะผ่านเกณฑ์ธนาคาร

ผ่อนชำระโดยประมาณ
฿0
ต่อเดือน (แบบลดต้นลดดอก)
วงเงินกู้-
เงินดาวน์ที่ต้องเตรียม-
ดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญา-
ยอดชำระรวมทั้งหมด-
รายได้ขั้นต่ำที่ควรมี-

* ประมาณการเบื้องต้น ธนาคารส่วนใหญ่กำหนดภาระผ่อนไม่เกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน อัตราดอกเบี้ยจริงขึ้นกับผลอนุมัติของแต่ละธนาคาร

ดูห้องที่อยู่ในงบนี้
เสียงจากลูกบ้าน

คนที่ย้ายเข้าแล้วพูดถึงเราว่าอย่างไร

★★★★★

“ชอบตรงที่เห็นราคาสุทธิกับค่าใช้จ่ายวันโอนตั้งแต่ก่อนจอง ไม่มีค่าใช้จ่ายงอกทีหลังเลย วางแผนเงินได้ง่ายมาก”

ธนกฤต ว.ธ
ธนกฤต ว.
วิศวกรซอฟต์แวร์ · NIRA สุขุมวิท 39
★★★★★

“ซื้อไว้ปล่อยเช่า ทีมงานช่วยดูเรื่องผู้เช่าและยอดค่าส่วนกลางให้ครบ ระบบดูตารางผ่อนดาวน์ในเว็บสะดวกมาก”

ปาริชาต อ.ป
ปาริชาต อ.
เจ้าของกิจการ · NIRA เดอะ ริเวอร์
★★★★☆

“As a foreigner, the foreign-quota tracker was the reason I chose NIRA. Everything was transparent from day one.”

Kenji W.K
Kenji W.
Expat Manager · NIRA สุขุมวิท 39
แผนการชำระเงิน

โปร่งใส ตรงไปตรงมา

เลือกแผนที่เหมาะกับกระแสเงินสดของคุณ ทุกแผนใช้ราคาห้องเดียวกัน ต่างกันแค่จังหวะการจ่าย

แผน A

ผ่อนสบาย

15% ดาวน์

เหมาะกับผู้ซื้ออยู่เองที่ต้องการแบ่งจ่ายยาว


  • เงินจอง ฿50,000
  • ทำสัญญา 5% ของราคาห้อง
  • ผ่อนดาวน์ 12 งวด
  • ยอดโอน ~80% ยื่นสินเชื่อ
  • ฟรีค่าส่วนกลาง 1 ปี
เลือกแผนนี้
แผน C

เงินสด

−7% ส่วนลด

ชำระเต็มจำนวนภายใน 30 วัน รับส่วนลดสูงสุด


  • เงินจอง ฿50,000
  • ชำระส่วนที่เหลือภายใน 30 วัน
  • ส่วนลดเงินสด 7%
  • ฟรีค่าโอนฝั่งผู้ซื้อทั้งหมด
  • ฟรีค่าส่วนกลาง 3 ปี
เลือกแผนนี้

ราคาและเงื่อนไขอาจเปลี่ยนแปลงตามรอบการขาย · ค่าใช้จ่ายวันโอนคำนวณแยกในหน้ารายละเอียดห้อง

คำถามที่พบบ่อย

เรื่องที่คนซื้อคอนโดถามมากที่สุด

พร้อมเลือกห้องของคุณแล้วหรือยัง

ใช้เวลาไม่ถึง 5 นาที ตั้งแต่เลือกห้องจนได้ใบจองอิเล็กทรอนิกส์